Estimation théorique
Rue du Fort,45170 Chilleurs aux Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Fort,45170-Chilleurs aux Bois indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aschères-le-Marché (45009), comprenant 1171 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 965€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aschères-le-Marché (45009), comprenant 1171 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 965€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-18 | 35 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 3 | 72 | 1053 | 170000€ | 2361€ |
2021-02-27 | 278 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 3 | 64 | 670 | 159000€ | 2484€ |
2023-03-25 | 370 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 105 | 623 | 80000€ | 762€ |
2020-05-06 | 174 | RUE DE MONTFORT | 3 | 60 | 1847 | 89000€ | 1483€ |
2023-06-21 | 180 | OLIVET | 5 | 252 | 500 | 230400€ | 914€ |
2021-07-06 | 18 | IMP DU BUISSON | 3 | 66 | 497 | 200000€ | 3030€ |
2019-07-06 | 17 | RUE DE L ALLEU | 4 | 110 | 499 | 160000€ | 1455€ |
2020-11-10 | 4 | RUE DE L HERVILLIERS | 4 | 100 | 2437 | 210000€ | 2100€ |
2019-06-20 | 66 | L ETANG | 4 | 123 | 800 | 160000€ | 1301€ |
2019-07-19 | 268 | LA CROIX DE GIVRY | 1 | 48 | 764 | 77000€ | 1604€ |
2022-08-05 | 35 | RUE DU CAS ROUGE MARCHANDON | 5 | 115 | 2082 | 236000€ | 2052€ |
2021-07-21 | 2 | IMP DE ROULIN | 3 | 86 | 1448 | 184000€ | 2140€ |
2021-04-29 | 3 | IMP DE LA POTERIE | 5 | 72 | 500 | 150000€ | 2083€ |
2019-07-09 | 7 | IMP DE LA POTERIE | 6 | 159 | 711 | 260000€ | 1635€ |
2020-05-29 | 7 | IMP DE LA POTERIE | 6 | 159 | 711 | 260000€ | 1635€ |
2021-03-27 | 126 | LA CHENETIERE | 2 | 60 | 783 | 80000€ | 1333€ |
2021-08-03 | 16 | RUE DE MONTFORT | 5 | 123 | 407 | 219500€ | 1785€ |
2021-01-08 | 427 | LA MARTINIERE | 3 | 130 | 1870 | 180000€ | 1385€ |
2023-03-17 | 30 | IMP DE ROULIN | 5 | 131 | 1040 | 307000€ | 2344€ |
2019-11-09 | 44 | RTE DE NEUVILLE | 2 | 82 | 971 | 134000€ | 1634€ |
2020-03-19 | 29 | RTE DE NEUVILLE | 6 | 151 | 541 | 90000€ | 596€ |
2022-05-25 | 68 | RUE DE CHILLEURS | 6 | 221 | 974 | 100000€ | 452€ |
2021-09-10 | 275 | LE COUDRAY | 4 | 86 | 3032 | 245000€ | 2849€ |
2022-11-08 | 169 | LE COUDRAY | 4 | 90 | 500 | 212000€ | 2356€ |
2020-11-19 | 307 | LA CHOTTERIE | 8 | 300 | 2172 | 268000€ | 893€ |
2021-09-28 | 60 | RUE DE CHILLEURS | 5 | 90 | 837 | 235150€ | 2613€ |
2020-09-28 | 371 | LA CHOTTERIE | 3 | 72 | 1647 | 132000€ | 1833€ |
2023-03-07 | 54 | RUE DE CHILLEURS | 1 | 81 | 286 | 150200€ | 1854€ |
2020-07-18 | 4 | RUE DES SABLONNETS | 4 | 82 | 500 | 175000€ | 2134€ |
2021-03-29 | 25 | RTE DE MARCILLY | 3 | 55 | 750 | 103000€ | 1873€ |
2021-09-23 | 21 | RUE DES MERISIERS | 3 | 84 | 697 | 200000€ | 2381€ |
2021-08-07 | 22 | IMP DU PETIT MOULIN | 4 | 72 | 500 | 110000€ | 1528€ |
2020-01-22 | 17 | RTE DE MARCILLY | 4 | 67 | 500 | 160000€ | 2388€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DU GRAND ORME | 2 | 62 | 346 | 100000€ | 1613€ |
2021-06-10 | 20 | RTE DE NEUVILLE | 2 | 71 | 203 | 85000€ | 1197€ |
2020-02-06 | 20 | RTE DE NEUVILLE | 6 | 162 | 1070 | 130000€ | 802€ |
2021-06-10 | 20 | RTE DE NEUVILLE | 6 | 162 | 500 | 152500€ | 941€ |
2021-07-30 | 31 | RUE DE CHILLEURS | 3 | 60 | 292 | 156300€ | 2605€ |
2022-12-05 | 31 | RUE DE CHILLEURS | 3 | 60 | 292 | 170000€ | 2833€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DU GRAND CLOS | 5 | 80 | 618 | 221000€ | 2763€ |
2019-07-01 | 11 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 92 | 727 | 169000€ | 1837€ |
2023-03-03 | 13 | RTE DE MARCILLY | 5 | 69 | 679 | 138000€ | 2000€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DES MERISIERS | 4 | 85 | 620 | 173000€ | 2035€ |
2023-03-07 | 3 | RUE DE LA CHAUBARDIERE | 4 | 95 | 506 | 290000€ | 3053€ |
2022-06-11 | 17 | RUE DU GRAND CLOS | 2 | 58 | 677 | 223800€ | 3859€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DE LA CHAUBARDIERE | 2 | 50 | 94 | 194000€ | 3880€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 80 | 606 | 177300€ | 2216€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DE LA BONNERIE | 5 | 124 | 634 | 217000€ | 1750€ |
2021-04-21 | 23 | RUE DU GRAND CLOS | 5 | 80 | 577 | 155000€ | 1938€ |
2021-04-07 | 60 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 84 | 331 | 165000€ | 1964€ |
2020-10-22 | 56 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 96 | 316 | 182000€ | 1896€ |
2020-05-27 | 52 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 81 | 138 | 147500€ | 1821€ |
2022-07-08 | 16 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 70 | 390 | 140000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DU GRAND CLOS | 8 | 144 | 840 | 225000€ | 1563€ |
2023-06-27 | 48 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 104 | 290 | 197000€ | 1894€ |
2022-01-08 | 40 | RUE DE MONTIGNY | 6 | 127 | 485 | 252600€ | 1989€ |
2021-09-09 | 20 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 73 | 550 | 170800€ | 2340€ |
2021-01-09 | 41 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 85 | 766 | 115000€ | 1353€ |
2020-09-14 | 15 | RES DU BOURG RUE DE LAVEAU | 2 | 68 | 599 | 157000€ | 2309€ |
2022-06-23 | 15 | RES DU BOURG RUE DE LAVEAU | 2 | 68 | 599 | 166750€ | 2452€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 66 | 433 | 171600€ | 2600€ |
2019-10-12 | 6 | ALL DES MESANGES | 5 | 85 | 621 | 186000€ | 2188€ |
2022-06-07 | 55 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 95 | 309 | 195000€ | 2053€ |
2021-05-25 | 11 | RUE DU MAIL EST | 8 | 165 | 622 | 267750€ | 1623€ |
2022-03-16 | 5075 | LA FOLIE | 4 | 109 | 2795 | 207470€ | 1903€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DE LA GERVAISE | 4 | 102 | 693 | 168100€ | 1648€ |
2023-01-05 | 1 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 69 | 496 | 165600€ | 2400€ |
2020-12-21 | 6 | RUE LOUIS GURLIE | 4 | 83 | 700 | 174000€ | 2096€ |
2021-02-25 | 77 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 198 | 151000€ | 1510€ |
2021-01-22 | 97 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 869 | 212420€ | 1770€ |
2021-10-29 | 69 | GR GRANDE RUE | 3 | 46 | 92 | 95000€ | 2065€ |
2023-05-23 | 5 | RUE DES TIRELLES | 5 | 98 | 500 | 190000€ | 1939€ |
2020-05-15 | 20 | RUE DU VIVIER | 6 | 153 | 978 | 202000€ | 1320€ |
2021-06-16 | 10 | RUE LOUIS GURLIE | 6 | 111 | 539 | 216000€ | 1946€ |
2021-10-13 | 20 | RUE DU VIVIER | 3 | 54 | 680 | 76000€ | 1407€ |
2022-12-14 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 129 | 455 | 341320€ | 2646€ |
2022-09-14 | 72 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 312 | 180500€ | 1504€ |
2020-01-21 | 30 | RUE DES VILLENEUVES | 5 | 140 | 165 | 183000€ | 1307€ |
2022-09-16 | 19 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 84 | 602 | 222800€ | 2652€ |
2022-03-31 | 64 | GR GRANDE RUE | 5 | 68 | 704 | 115000€ | 1691€ |
2021-12-07 | 1 | IMP DU KIOSQUE | 3 | 70 | 179 | 149600€ | 2137€ |
2021-11-13 | 15 | RUE DU 8 MAI | 4 | 74 | 514 | 138000€ | 1865€ |
2021-08-26 | 76 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 63 | 136000€ | 1388€ |
2021-07-30 | 51 | GR GRANDE RUE | 7 | 190 | 1904 | 189550€ | 998€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DU PIED BOITEUX | 5 | 125 | 622 | 234000€ | 1872€ |
2023-03-03 | 1 | IMP DU KIOSQUE | 5 | 90 | 316 | 182500€ | 2028€ |
2021-09-30 | 8 | IMP DU GATINAIS | 3 | 69 | 520 | 174000€ | 2522€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DES GRANGES | 3 | 99 | 786 | 214000€ | 2162€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DE LA GARE | 7 | 166 | 787 | 290000€ | 1747€ |
2019-05-23 | 14 | RUE DU 8 MAI | 3 | 49 | 622 | 99500€ | 2031€ |
2022-03-29 | 14 | RUE LOUIS GURLIE | 5 | 102 | 505 | 165000€ | 1618€ |
2020-12-09 | 11 | RUE DES GRANGES | 4 | 69 | 404 | 125000€ | 1812€ |
2020-01-15 | 1 | RUE DE LA BOULANGERE | 4 | 60 | 2248 | 70000€ | 1167€ |
2022-10-17 | 10 | IMP DU KIOSQUE | 5 | 135 | 522 | 225000€ | 1667€ |
2019-06-14 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 216 | 153000€ | 1404€ |
2021-02-13 | 41 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 139 | 53000€ | 663€ |
2019-10-16 | 3 | RUE MARTIN DUPLESSIS | 3 | 70 | 63 | 109000€ | 1557€ |
2022-04-28 | 10 | VEN DU MARTROI | 3 | 79 | 74 | 149000€ | 1886€ |
2023-04-14 | 10 | VEN DU MARTROI | 3 | 79 | 74 | 160000€ | 2025€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DES GRANGES | 5 | 200 | 417 | 160000€ | 800€ |
2021-09-04 | 8 | PL DES MYOSOTIS | 2 | 55 | 355 | 53865€ | 979€ |
2022-07-29 | 11 | IMP DU KIOSQUE | 4 | 89 | 745 | 227810€ | 2560€ |
2019-06-28 | 46 | RUE DE RUAU | 3 | 84 | 567 | 171450€ | 2041€ |
2022-05-21 | 29 | RUE LOUIS GURLIE | 6 | 113 | 532 | 194000€ | 1717€ |
2020-08-28 | 12 | RUE GIRARD | 5 | 123 | 163 | 144800€ | 1177€ |
2023-04-13 | 5 | RUE GEORGES MONCEAU | 6 | 92 | 843 | 232000€ | 2522€ |
2021-06-02 | 7 | PL DES MYOSOTIS | 3 | 65 | 391 | 63540€ | 978€ |
2021-03-17 | 10 | RUE GIRARD | 5 | 118 | 220 | 140000€ | 1186€ |
2019-12-19 | 1 | RUE MARTIN DUPLESSIS | 4 | 100 | 0 | 42000€ | 420€ |
2021-04-08 | 1 | RUE MARTIN DUPLESSIS | 4 | 100 | 0 | 72500€ | 725€ |
2022-07-01 | 8 | AV FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 105 | 779 | 220000€ | 2095€ |
2021-01-08 | 10 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 89 | 183 | 130000€ | 1461€ |
2021-09-08 | 1 | VEN DU MARTROI | 2 | 80 | 140 | 121000€ | 1513€ |
2020-10-31 | 56 | RUE DE RUAU | 4 | 83 | 200 | 180000€ | 2169€ |
2020-08-27 | 1 | RUE GUERIN HOUDAS | 5 | 68 | 47 | 144500€ | 2125€ |
2020-04-28 | 7 | RUE GIRARD | 4 | 100 | 128 | 170500€ | 1705€ |
2022-12-20 | 7 | RUE DES ERABLES | 4 | 82 | 582 | 260000€ | 3171€ |
2023-03-24 | 1 | RUE MADELEINE VIONNET | 4 | 83 | 705 | 177600€ | 2140€ |
2019-08-02 | 2 | RUE MADELEINE VIONNET | 3 | 78 | 703 | 140000€ | 1795€ |
2022-08-30 | 22 | RUE DE LA GARE | 4 | 93 | 803 | 186400€ | 2004€ |
2023-01-17 | 5 | RUE DE LA BOULANGERE | 3 | 52 | 536 | 149885€ | 2882€ |
2020-06-04 | 7 | RTE DE LA GARE | 4 | 73 | 642 | 124000€ | 1699€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DU 8 MAI | 3 | 66 | 622 | 111000€ | 1682€ |
2021-07-30 | 21 | GR GRANDE RUE | 6 | 99 | 124 | 114000€ | 1152€ |
2021-06-08 | 10 | RUE GUERIN HOUDAS | 7 | 280 | 967 | 335000€ | 1196€ |
2021-06-18 | 23 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 65 | 465 | 70230€ | 1080€ |
2020-11-24 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 282 | 152000€ | 1520€ |
2022-09-07 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 71 | 640 | 156000€ | 2197€ |
2022-12-16 | 19 | GR GRANDE RUE | 6 | 116 | 173 | 130500€ | 1125€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DES TILLEULS | 4 | 86 | 543 | 80500€ | 936€ |
2022-12-13 | 27 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 76 | 419 | 142720€ | 1878€ |
2019-05-14 | 3 | RTE DE LA GARE | 5 | 71 | 345 | 120500€ | 1697€ |
2021-05-06 | 5 | RUE PIERRE LEBRUN | 5 | 76 | 81 | 85000€ | 1118€ |
2021-01-29 | 19 | GR GRANDE RUE | 6 | 116 | 74 | 113400€ | 978€ |
2021-02-27 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 94 | 122 | 100000€ | 1064€ |
2021-11-22 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 120 | 78000€ | 1368€ |
2021-01-07 | 9 | RUE PIERRE LEBRUN | 3 | 89 | 59 | 172700€ | 1940€ |
2023-02-23 | 12 | RUE GUERIN HOUDAS | 8 | 220 | 500 | 295000€ | 1341€ |
2021-08-24 | 25 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 76 | 463 | 88200€ | 1161€ |
2019-09-14 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 48 | 119 | 55000€ | 1146€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DES BRUYERES | 5 | 86 | 496 | 155000€ | 1802€ |
2022-07-29 | 13 | PL GENERAL LECLERC | 4 | 94 | 75 | 173000€ | 1840€ |
2022-09-21 | 2 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 76 | 0 | 109850€ | 1445€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DU STADE | 3 | 77 | 490 | 144000€ | 1870€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 69 | 516 | 202350€ | 2933€ |
2022-02-12 | 8 | RUE DE MOULINVILLE | 5 | 109 | 226 | 199500€ | 1830€ |
2021-02-15 | 6 | RUE DES ERABLES | 4 | 93 | 283 | 175000€ | 1882€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DES TILLEULS | 6 | 107 | 604 | 225700€ | 2109€ |
2020-02-12 | 26 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 55 | 361 | 55361€ | 1007€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DE LA GALERNE | 5 | 88 | 563 | 212630€ | 2416€ |